Achat Carcassonne 11000

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Maison Carcassonne 3 chambres sur terrain de 506 m²

Maison Carcassonne 3 chambres sur terrain de 506 m²

Maison Carcassonne 3 chambres sur terrain de 506 m²

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+15

Maison Carcassonne 3 chambres sur terrain de 506 m²

Carcassonne 11000

179 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 18323

GRAZAILLES quartier résidentiel et recherché de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de plain pied ! Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, trois chambres avec parquet dont... Voir plus

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison Carcassonne 3 chambres sur terrain de 506 m²

Descriptif

Réf : 18323

GRAZAILLES quartier résidentiel et recherché de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de plain pied ! Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, trois chambres avec parquet dont... Voir plus

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1987

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

506 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1506€ et 2038€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 162 m² 11

CARCASSONNE 11000

Au cœur d'un agréable village avec les commodités accessibles à pied, grande maison en pierre avec beaux volumes et beaucoup de charme !
Au rdc, l'entrée vous donnera accès à une grande cuisine équipée de 18 m², une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée pour une ambiance très cosy ! Ce salon ouvre sur une belle cour de 23 m², idéale pour prendre le soleil et manger dehors !
Pour compléter ce niveau, vous trouverez un espace buanderie et un WC séparé.
A l'étage trois belles chambres (13 m², 21 m² et 26 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau neuve + WC. Possibilité suite parentale.
Enfin, au niveau supérieur, un grenier complètement aménageable d'environ 80 m² !
Éléments d'époques préservés, énorme potentiel, charme de l'ancien allié aux prestations modernes. De plus, il est très facile de se garer à proximité de la maison.
Coup de cœur assuré !!

Maison 5 pièces 100 m² 9

CARCASSONNE 11000

Située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied non mitoyenne est composée d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, un agréable salon avec cheminée insert, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

La cuisine donne dans un espace buanderie/cellier qui amène au garage.

Le terrain est clos, arboré et dispose de deux terrasses.

Les + : Proche de toutes les commodités (ROCADEST), agencement agréable

Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat !

Maison 4 pièces 105 m² 9

CARCASSONNE 11000

Coquette villa traditionnelle comprenant 3 belles chambres avec placards.
Séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée,
Salle de bain, salle d'eau, garage, cuisine d'été barbecue,
Jardin fleuri à l’abri des regards
Proche commodités, proche cité Médiévale
calme absolu !

Maison 4 pièces 75 m² 12

CARCASSONNE 11000

Attention bien rare !!

Située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cette coquette maison est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une cheminée et la climatisation réversible. Son orientation Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité ainsi que d'une belle vue sur la cité médiévale.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Pour compléter l'habitation, un vaste espace de 35 m² offrira une belle capacité de stockage.

La maison dispose d'un incroyable jardin clos et arboré. Ce terrain est composé de deux parcelles dont une constitue un terrain constructible de 893 m² avec un accès indépendant. Parfait pour un projet immobilier locatif, pour la famille ou autre.

A visiter d'urgence !

Maison 6 pièces 134 m² 14

CARCASSONNE 11000

Maison de 134 m² à Carcassonne — jusqu'à 5 chambres, terrain arboré, aucun travaux.

Idéalement située à Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de 134 m² habitables offre une distribution rare sur le secteur : de vrais volumes, une pièce de vie généreuse et une modularité qui permet de l'adapter à presque tous les projets de vie.

Au rez-de-chaussée:
L'entrée dessert un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, lumineux et pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant — une configuration précieuse pour une chambre d'amis, un adolescent, un parent, ou simplement pour vivre de plain-pied.
Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée en salle de jeu, ouvre sur la buanderie : elle se transforme sans travaux lourds en suite parentale de plain-pied.

À l'étage :
Deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et une mezzanine qui apporte volume et respiration — coin lecture, espace de télétravail ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur :
Le terrain est arboré et entièrement aménagé. Rien à reprendre : il n'y a qu'à en profiter.

Les points forts :
- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre
- Climatisation
- 134 m² de surface habitable avec de vrais volumes
- Chambre et salle d'eau de plain-pied
- De 3 à 5 chambres selon votre aménagement
- Emplacement : toutes commodités accessibles à pied
- Terrain arboré et aménagé

Une maison qui répond à la fois aux familles cherchant de l'espace sans budget travaux et aux acquéreurs souhaitant un bien immédiatement habitable.

Visites sur rendez-vous.

Maison 4 pièces 76 m² 7

CARCASSONNE 11000

Située au fond d'une impasse, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités, cette coquette maison saura vous séduire !

Une fois passée l'entrée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains + WC.

La maison est complétée par un garage. Idéal pour du stockage ou pour abriter un véhicule.

Vous disposerez d'un agréable terrain clos et sans vis-à-vis.

Les + : Excellent état, environnement agréable, prestations modernes

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé